2 Onder 1 kapwoning #025

€ 675.900 v.o.n. Verkocht

Omschrijving

Stel je eens voor, je woont als ‘eilandbewoner’ in deze royale 2 onder 1 kapwoning op eiland H in Waterlant, aan het rustige straatje Rijsoort. Omgeven door de rust van het water en de natuur van het platteland. Voor kinderen een paradijs om te spelen, én alle voorzieningen om de hoek. Wie wil hier nou niet z’n kinderen laten opgroeien? Deze fraaie tweekapper met ruim 160 m2 aan woonoppervlakte staat op een kavel met steiger aan het water en de tuin op het zuidoosten. Parkeren doe je op je eigen oprit voor de aangebouwde berging. Ideaal!

Tuin aan het water

Via de zij-entree kom je binnen in de hal, met het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is lekker ruim, met aan de voorzijde de open woonkeuken in hoekopstelling en plek voor de eethoek. Aan de achterzijde is plek voor een riante zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gericht op het zuidoosten en heeft een aanlegsteiger aan het water, dat in verbinding staat met het vaarwater in de omgeving. Volop mogelijkheden dus om op of aan het water te recreëren!

Ruimte genoeg?

Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer, met 2e toilet. Als dat niet voldoende is, is er op de enorme zolder ruimte voor nog een kamer. Maar thuiswerken of chillen kan daar natuurlijk ook. Deze duurzame en gasloze woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming. Hierdoor bespaar je aanzienlijk op je energiekosten en door de lagere CO2-uitstoot dien je ook nog het milieu en de toekomst van je kinderen.